晚霞在燃烧1

绿叶草根

2007年3月1日，我从石堤中学退休，返聘到秀山县教委关工委做秘书长工作，于2012年1月满期离职。我本以为之后可以全力以赴搞点创作了。谁知，一年过后，小区的业主因为要搞维权，偶然把我迎入绿地中心，于是，我的晚霞又在此燃烧了六年。
另一方面，2013年1月27日乔迁新居，6个乡巴佬住进了县城。我爱新居，更爱我们的小区。作为小区业委会的主任，我希望我们的小区成为一个团结、和睦、创新的小区，我决心把余热洒在汇豪世纪小区，把晚年贡献给创新小区事业。我和业委会的全体成员组成了一个“清水衙门”式的服务机构。按照政策规定，业委会的活动经费与成员的工作津贴由小区全体业主承担。但是，鉴于我们小区的业主百分之九十都来自农村，多数业主收入有限，所以业委会不收业主一分钱；没有活动经费，我凭借我熟悉的单位解决一部分，和美佳居物管处加强合作又解决一部分。业主和美佳居物管处在物管费问题上时有摩擦，我都本着上合政策与法律法规，下重事实和依据的原则来解决纠纷，同时又为方方面面沟通感情。因此，县国土房管部门以及中和街道办事处的领导同志都说我是一个知书达理、讲理讲法的人。业主与开发商闹买卖纠纷，无论与开发商协商，还是按买卖合同仲裁，我们业委会一律按政策、法律办事，使开发商也做出了较好的回应。
当然，一人难合百人意，出现不同意见是常事，也就有人在说三道四。一个青年业主当面义正词严地反驳说三道四的人：“你们真是好了疮疤忘了痛！不是石老师带我们打官司，开发商肯给我们返还和赔付几千到上万元吗？”说三道四的人自知理亏，只好一哄而散。对说三道四的人，我不但没有责备他们，反而团结他们一道来做好小区的各项工作。
2013年4月13日上午，我到物管处参加第三次业主会，邓书平师傅主持，我、王和平、易峰共三人分别负责一、二、三各单元，我们四人共同负责维权事宜。会议决定，4月15日到汇豪世纪公司找老板杨秀刚讨要退赔。
4月14日，晚上九至十点钟，我给A栋已签名业主打电话，通知他们参加翌日与杨秀刚老板论理与讨要退赔之活动。
4月15日早晨，与娄艳才一起，在汇豪世纪售房部集合业主。
上午，与小娄带六十多位业主，到汇豪世纪办公室与杨秀刚老板论理与讨要退赔，他搞了个一风吹。业主们回到汇豪世纪商场区，邓书平要求本周周日开会、凑钱、决定信访直至诉讼行为。
4月17日上午，与蒲启荣讨论汇豪世纪楼群公摊面积问题和红线图问题。
下午，我向杨秀刚追要书面答复时，被申诉人说是不好做任何书面答复，对一切问题都想不了了之；询问外公摊面积时，杨秀刚居然一时说没有外公摊面积，一时说心中无数。但是，他好像支持我们业主来搞汇豪世纪的物管。
4月18日上午，先找田茂良，后到县信访办提出汇豪世纪业主的一些诉求。县信访办漠然置之。
4月20日黄昏时刻，与第三单元易代表谈组织业主与开发商杨秀刚打官司的有关事宜。他说这两天太忙，明天的业主大会改期。
4月21日上午，在汇豪世纪广场上，我向一些业主解释今天没开会的原因，谈组织业主与开发商杨秀刚打官司的有关事宜。业主们提了许多建设性意见。
4月22日上午，与何志华一起到开发商杨秀刚的公司论理，要求他们为儿童无法读书而负责，他们往县国土局房管科推；又去春雨律师事务所咨询。
4月23日上午，与何志华一起到春雨律师事务所、审批大厅国土房管局咨询。审批大厅国土房管局一个女同志说，汇豪世纪没有任何要件报国土房管局。
4月25日上午，与何志华一起到县审批大厅国土房管局咨询7项相关税费，答复是皆有业主交纳。又到国土房管局房管科咨询关于杨秀刚的公司给我们提供的竣工面积是否具备法律效力，答复是测绘所测绘的，但是没有竣工日期。
4月26日上午，与何志华一起到县国土房管局土地房屋勘测所咨询汇豪世纪竣工面积，答复是初测，用于商品房预售。
下午，与何志华一起到县消防大队咨询关于汇豪世纪高层建筑消防设施是否合格，答复是五一劳动节后交书面咨询，再向重庆市消防总队查询。
4月27日，写明天在汇豪世纪业主大会上的发言稿。
上午，与何志华一起到博宇名居业主王焕平家，了解他们同老板打官司的情况。
4月28日上午，在汇豪世纪业主大会上作汇报发言。主持登记2013年秋期入托、入学适龄儿童花名册。主持增选业主代表。主持举行汇豪世纪临时业主委员会成立会议，我被选为主任。主持举行汇豪世纪临时业主委员会第一次会议，议题：1、向县消防大队提交书面咨询。2、想法搞到红线图。3、向开发商提交2013年秋期入托、入学适龄儿童花名册。4、与物管处密切联系。
下午，与何志华一起到县电力公司和美佳居公司办公室，了解物管用电与1号保安亭旁边一个摊位的情况。
4月29日上午，编写汇豪世纪业主简报《业主之声》。
王和平登录汇豪世纪业主2013年秋期入托、入学适龄儿童花名册，并发给我。
下午，第一次到王和平家。娄艳才对我说，王和平永川人，她是贵州人，去年结的婚，户口挂在公安局。
4月30日上午，写致县消防大队《咨询函》，把汇豪世纪业主2013年秋期入托、入学适龄儿童花名册放在《咨询函》正文后。《业主之声》与《咨询函》一起发给王和平。
下午，与何志华一起计算和分析杨秀刚在建筑面积和公摊面积上玩的文字游戏。
5月1日上午，把《业主之声》与《咨询函》一起发给娄艳才，阅改后发回。在物管处打印《咨询函》。与蒲启荣一起分析杨秀刚的外公摊面积把戏。
下午，写《与汇豪世纪公司法人杨秀刚协商函》。
5月2日上午，与蒲启荣、何志华把《咨询函》交给秀山县消防大队副大队长卢安，卢安回复咨询：重庆市消防总队今年2月验收汇豪世纪电梯房时，发现30多个问题，责成汇豪世纪整改。在县消防大队打印《与汇豪世纪公司法人杨秀刚协商函》。卢安强调业主委员会的重要性、消防安全的重要性。
下午，与蒲启荣、何志华到县地税局咨询契税和印花税问题；到县审批大厅国土房管局、县物价局咨询“一价清”事宜并获得“一价清”文件。又到县建委、县规划局咨询并抄写汇豪世纪电梯房建筑总面积。