晚霞在燃烧11

绿叶草根

2月25日上午，我同任光林、杨军启动对汇豪世纪小区的交接验收工作。
　　 傍晚，唐波捉住乱按电梯电钮的二男童一女童，我与李队长、雷智能、陈科长、监控员、老周等人弄清部分情况，向两位家长宣传法律法规，要他们重视对子女的公德与安全教育。乱按电梯电钮的女童莫新苏，5岁半，住水电宾馆7楼，其父莫友胜，外号莫老爷，手机号15223902917；乱按电梯电钮的一男童杨豪，5岁，住老自来水公司，其母安建英，手机号13594956710，安建英在汇豪世纪小区西侧马路边卖苹果。安建英认得一男童四女童。
　　 2月27日上午，我与彭昌照商量仲裁问题。下午，刘秦飞电话告知，34户维权业主已立案；吴嘉文因为未成年，所以需要以监护人名义重做仲裁资料。经刘秦飞律师提供重庆银行卡号，我和刘明芳把38481元仲裁费，发给了重庆仲裁委员会。
　　 我晚饭后，听蒲启荣讲一、三单元电梯事故多，经向李队长多人调查，事故原因乃是业主装修运沙时漏沙造成，我说明天复印一个物管合同给李队长，让他按合同处理。
　　 3月1日上午，我、彭昌照、刘明芳听刘秦飞律师讲仲裁受理立案经过，我、刘明芳给刘秦飞付第二期律师费5000元。
　　吴嘉文需要以监护人名义重做仲裁资料，吴的祖父吴先正复印了户口簿的几页内容，交给了刘秦飞律师。
　　 3月3日晚上，我、彭昌照、蒲启荣研究本小区对汇豪房地产承接、查验问题。接着，我、彭昌照、蒲启荣与王和平研究3月31日仲裁时限将过的维权业主，抓紧时间仲裁问题。
　　 中午，与胡维毅到群峰律师事务所找刘律师，刘律师见胡维毅态度坚决，决定明天与他签仲裁资料。
　　 3月5日，为了负责，上午到东风路小学二年级教师办公室给杨晓兰提供仲裁信息，晚饭后，到引胜桥给田兴恒提供仲裁信息，在汇豪世纪小区物管处监控室给杨国庆、杨晓兰和方静讲仲裁活动有关细节。
　　 3月6日，继续给杨晓兰等业主提供仲裁信息。
　　 晚上，我们业委会与美佳居召开联席会议，业委会有我、彭昌照参加，美佳居有杨军、杨正永、任光林、雷智能参加。双方非常和谐，亲如一家，研究了诸多问题，重点研究了关于完善承接、查验工作的问题。杨军高兴地说，业委会与物管，只有我们两家最和谐。感动之余，他帮助我们修改致汇豪房地产关于完善承接、查验工作的协商函，还把杨秀刚让我们承担商业用电，而不是居民用电的内幕都抖露出来了。
　　 3月7日，继续给周胜勇、杨昌林等业主上门提供仲裁信息。
　　 上午，根据昨晚上业委会与美佳居召开联席会议的研究结果，修改好致汇豪房地产关于完善承接、查验工作的协商函，打印了5份，其中1份给了任光林，1份给了田永雄，另给田永雄1份我们的服务合同复印件。
　　 3月8日，对多位业主回复仲裁信息。晚上听刘永花讲电瓶车被盗情况，雷智能态度恶劣，李队长态度好；我问杨军，杨军说她不按规定停车。刘永花又讲到二单元刷卡门有问题。
　　 3月11日上午，到群峰律师事务所在刘秦飞律师获取仲裁信息，包括后头所补3户在内的，37户业主之仲裁申请全部立案，第二批仲裁拟往黔江。
　　 下午，我与彭昌照、蒲启荣到汇豪房地产总部与陈孚总经理，就关于完善承接、查验工作进行协商，我们三人基本满意。
　　 3月15日上午，我和彭昌照，美佳居杨正永和雷智能，同汇豪房地产陈孚、田永雄协商业主委员会办公用房问题，因为美佳居董事长杨军去重庆，所以未能落实。
　　 3月16日，彭昌照同我研究业主委员会办公用房问题，要汇豪房地产按政策规定来落实。我下载《国家发展改革委关于调整销售电价分类结构有关问题的通知》。
　　 3月17日，黄永芬得了《裁决书》和4万多元钱，打电话要我去看《裁决书》，分享她胜诉的喜悦。应我之请，她给我复印了一份《裁决书》。
　　 3月18日晚上，我、蒲启荣、彭昌照与杨军举行联席会议，就业委会用房问题，和居民住宅附属设备电价问题统一口径，要求汇豪房地产按照政策规定解决，不能让汇豪房地产忽悠。会后，我、蒲启荣、彭昌照巡查一单元消防通道和消防设施。
　　 3月19日下午，到任光林处，看了汇豪世纪小区工程规划许可证，但是，上面没有显示物管和业委会用房的位置和面积。
　　 3月20日上午，与彭昌照、杨军一起看规划红线图，发觉汇豪房地产屋顶绿化、健身二项未完善。
　　 3月21日上午，在市政园林局，咨询汇豪世纪小区管理业主摆摊有关问题。
　　下午，与彭昌照先到国土房管局、国土房管科找高科长，看物管用房规划图，了解到汇豪世纪小区大修基金尚未交齐。接着，到汇豪房地产找陈孚，要求他们完善健身设施、空中绿化、业委会用房、电路设施与不合理电价四个方面的工作。陈孚要求我们下周听他们讲仲裁抗辩理由。
　　 晚上，我、蒲启荣、彭昌照研究汇豪房地产仲裁抗辩理由，以及维权业主问题。　　
3月26日上午，与彭昌照研究应对汇豪房地产，关于汇豪世纪小区仲裁与查验完善工作的拖延手段。我说，再看两天。
　　 3月27日晚上，与蒲启荣、彭昌照研究应对汇豪房地产关于汇豪世纪小区仲裁与查验完善工作中违规手段和行为，诸如业委会用房打折扣、让附属设施照高价电、不履行规划图上事情等等。我拟明天给高飞科长写报告。如果县国土房管局解决不了，就到重庆仲裁委员会仲裁。
　　 3月29日上午，修改《关于要求汇豪房地产完善汇豪世纪小区承接、查验工作几个紧迫事项的报告》与《关于要求汇豪房地产完善汇豪世纪小区承接、查验工作几个事项的报告》。
　　上午，在汇豪房地产总部，我与蒲启荣、彭昌照，回来又请来刘秦飞，同汇豪房地产陈孚、田永雄、石春华协商仲裁问题。陈孚软硬兼施兼威胁。石春华喋喋不休，田永雄愚蠢强辩，协商失败，不欢而散。
　　 蒲启荣不愧是搞房屋设计的，了解许多内情，一条条驳倒了陈孚、田永雄、石春华，给我们维权活动的胜利奠定了基础、立下了大功。
晚上，我与蒲启荣、彭昌照，开始研究黄永芬的仲裁裁决书。陈孚、田永雄、石春华要利用重庆仲裁委员会在这份裁决书上对他们的采信与支持，想立于不败之地，我们必须准备上上对策。
　　 3月31日晚上，我与蒲启荣、彭昌照、唐波，听刘秦飞讲，汇豪房地产陈孚、田永雄、石贵华人要利用重庆仲裁委员会在这份裁决书上对他们的采信与支持，即天气误工、消费检验提供标准等等不可抗力，只能规避交房逾期，不能规避土地房产证登记受理单逾期。他一说，大家就放心了。大家鼓励刘律师做好充分准备，争取胜诉，胜诉后，大规模仲裁就要接踵而至。