在利益面前，老同学对我翻了脸（殷凤君）

殷凤君 · 发表于 2018-11-23 22:07:57

2005年8月的一天，在和好友闲聊中，我偶然听说城区南街村有人想卖宅基地。听说卖方两口子都下岗了，手里没钱盖不起房，准备拿卖地的钱做点小买卖。我一时兴起，没有多考虑就打算买下来。经好友联系我们买卖双方约好了见面时间。让我惊喜的是，卖主竟然是我高中时的一位非常老实厚道的女同学。经过一番寒暄叙旧后，我花54000元果断地把宅基地从老同学手中买了下来，同时和同学签好了协议，并在协议中特别说明，买方在办理各种手续时，卖方有提供证件资料的义务。万万没想到，卖房时还是出了点波折。在利益面前，老同学对我翻了脸。
　　2006年6月，我和老公雇人辛辛苦苦把一座180平米可供暖的垂直楼盖起来了。因那时的建筑材料和人工费都比较便宜，房子成本总共才15.6万元,在资金上我们是一点没费劲。也是赶巧了，自2015年8月买地以来短短不到一年时间，地价、房价飞涨，那块地皮已由5万元涨到了18万元。盖好的房子增值更多。当初买宅基地时，我们确实想盖房自住，但后来改变决定想卖房的原因，一是考虑到买宅基地没手续，并且和村民住一起容易起纷争；二是老公值班的时候我一个人在家住垂直楼感觉不安全；三是赶上房价飞涨，正好能卖个好价钱。
　　两年后，一买主主动找到我，在双方签订协议时，需要原宅基地主人提供身份证件。我本来以为宅基地主人是我的老同学，上学时她又是那么老实厚道的人，并且我们当初的协议上写得明明白白，老同学肯定会出手续的。让我没想到的是，在利益面前，老同学对我翻了脸。当我找到她时，老同学冷脸上冰冰的，早已没有了当初的热情劲儿了，张口给我要5000元钱，否则不给提供证件。说得我当时脑袋发懵，心里很不是滋味，心想这么老实厚道的同学怎么说变就变了呢？如果这件事放到现在，5000元不算多，再说同学两口子也下岗了，我也不会计较的，肯定把钱给她了。但当时我联想到的是和我们一起盖房的还有另外几家也都把房子转手给卖了，也没听说额外要钱，关键是那天老同学的语气还特别生硬，弄得我的心里非常不舒服。见她态度坚决，毫不顾忌老同学情面，我也据理力争:“当初就是那个行情，谁也不知道地价、房价涨这么多！要是有先见之明，你说啥也不能卖呀！现在你给我多要5000元钱，太不讲信誉了吧！要是这样，这房子我不卖了！”听说我不想卖房了，买主着急了，为了买房，她已经把存在银行未到期的钱都取了出来，为此还损失了不少利息。后经人协调，由买卖双方各出2000元完事。
　　期间，我曾向在县法院工作的一位同事的老公打电话咨询过此事。他说这类纠纷最好不要打官司，因为农村宅基地不允许买卖，我们当初签订的协议属于无效协议，最好的办法是双方协商解决。哦，原来是这样啊！看来还是得多学学法，在日常工作和生活总中还是非常有必要的！
　　最后奉劝朋友们，不管是自住还是出售，为了自己以后不会有后顾之忧，农村宅基地最好不要买，小产权房也不要买，买房就买双证齐全的。这是我的亲身经历，在此给朋友们提个醒，希望能对大家有所帮助!

天马湖畔（李文革） · 发表于 2018-11-23 22:50:03

吃一堑长一智啊。今后遇到类似问题多琢磨琢磨吧。

王省江 · 发表于 2018-11-24 05:58:36

文章讲的事给我提供了一个经验。其实我也一直有这个想法，同事的老公说得对。

程湛馨 · 发表于 2018-11-24 07:08:18

改成小说会更好！

伊人 · 发表于 2018-11-24 10:00:55

金钱面前最能显出人的本性，金钱是把试金石，能考验亲情和友情，人和人之间的感情往往崩塌在金钱面前。钱，可以让人高尚，也可以让人卑鄙。

伊人 · 发表于 2018-11-24 10:00:55

金钱面前最能显出人的本性，金钱是把试金石，能考验亲情和友情，人和人之间的感情往往崩塌在金钱面前。钱，可以让人高尚，也可以让人卑鄙。

李志中 · 发表于 2018-11-24 11:29:55

看来真得买大产权房子，同学都翻脸就是一个教训。

殷凤君 · 发表于 2018-11-24 21:52:16

天马湖畔发表于 2018-11-23 22:50
吃一堑长一智啊。今后遇到类似问题多琢磨琢磨吧。

谢谢李大哥首评！您所言极是！这件事的确给了我一个教训。

殷凤君 · 发表于 2018-11-24 21:54:48

王省江发表于 2018-11-24 05:58
文章讲的事给我提供了一个经验。其实我也一直有这个想法，同事的老公说得对。

是的！我写这篇文章的初衷，就是以自己的亲身经历告诫人们一个道理。

殷凤君 · 发表于 2018-11-24 21:59:01

伊人发表于 2018-11-24 10:00
金钱面前最能显出人的本性，金钱是把试金石，能考验亲情和友情，人和人之间的感情往往崩塌在金钱面前。钱， ...

我想不通的是，别人家卖房没多花一分钱，而轮到我卖房，就张口给我要5000元，而且卖宅基地的主人恰恰还是我那老实厚道的同学！

殷凤君 · 发表于 2018-11-24 22:00:53

李志中发表于 2018-11-24 11:29
看来真得买大产权房子，同学都翻脸就是一个教训。

是的，小产权房千万别买，否则后续会有很多的麻烦等着你！

殷凤君 · 发表于 2018-11-24 22:11:54

程湛馨发表于 2018-11-24 07:08
改成小说会更好！

程大哥的建议不错！

李梦群 · 发表于 2018-11-25 05:57:32

利益就是试心石呀
它会让人心冷情薄现原形
也会让人悲情叹息

王省江 · 发表于 2018-11-25 10:36:52

殷凤君发表于 2018-11-24 21:54
是的！我写这篇文章的初衷，就是以自己的亲身经历告诫人们一个道理。

赞。

小青果 · 发表于 2018-11-25 16:54:31

在利益面前，老同学对我翻了脸。

类似经历也有过一些啊。

小老百姓，利益就是命，就是存在的必须条件。不放下，心累；放下了，身体遭罪，一分一厘不容易

所以鲁迅告诫文学青年，生存第一要紧。文学什么都不是。

读你的文章学习了。

殷凤君 · 发表于 2018-11-26 19:55:27

本帖最后由殷凤君于 2018-11-26 20:44 编辑

小青果发表于 2018-11-25 16:54
在利益面前，老同学对我翻了脸。类似经历也有过一些啊。

小老百姓，利益就是命，就是存在的必须条件。 ...

谢谢朋友到访点评！欢迎常来！

殷凤君 · 发表于 2019-5-10 16:57:46

郑少玲发表于 2019-5-10 10:11
我在抚宁老家也买了一套宅基地给老人住，不知以后会出现什么问题？

只要买卖双方没争议，应该没什么事儿，这种情况很多。谢谢您到访点评！

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[散文随笔] 在利益面前，老同学对我翻了脸（殷凤君）

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